住まいづくりの流れ

1. 出逢い

あなたと木楽舎の初めての出逢いです。
はじめは、資料請求やネット閲覧だけでもいいと思いますが、
住まいづくりはやはり、家の質感・造り手の人間性を体感することが大切です。

2. 住まいづくりの勉強会

住まいづくりについて義務教育で学ぶ機会はありません。
人生で一番高い買い物に、ほぼ無知な状態で挑むのは大変危険です。
注文住宅を検討するための基礎知識や、性能・コスト・住み心地のバランスの取り方をお伝えする各種勉強会を行っております。
具体的な住まいづくりに移る前に、まずはしっかりと土台を固めましょう。

3. 資金計画・土地探し相談

住まいづくりと切っても切れないのが「お金」の話です。
情報が多すぎて、つい手間が少ない方へ動きがちですが、住宅ローンを含め、「暮らし始めてからも無理のない」資金計画の立て方を学んでおくことが必須です。そして、バランスの良い資金配分のバランスがわかった上で、土地探しやプランニングに移りましょう。
現在の大分は、「土地不足」の状態です。街なかの土地に人気が集中し、価格が高騰してしまっています。
だからこそ、一見するととっつきにくい土地を「設計者の視点」で見ることで、思わぬ魅力を発掘することに価値を置くべきだと考えます。

4. 住まいづくりイベントへの参加

住まいづくりの勉強と並行しながら、木楽舎の住まいづくりイベントにたくさん参加して、あなたの住まいづくりのイメージを高めてください。

5. 住まいづくりのヒアリング/コンセプトの確認

木楽舎の住まいづくりを少しでも「いいね」と思っていただければ、夢の実現に向けたお手伝いが始まります。 これまでのコミュニケーションからさらに深くまで踏み込んで、あなたが実現したい暮らしのイメージを共有します。

6. ラフプラン作成

ヒアリングの内容を基に、理想の家のイメージをくみ上げていきます。土地をお持ちでない方も、設計事務所時代から蓄積している多くの設計実例を基に、プランイメージの打ち合わせが可能です。 土地売買や住宅ローン申請のサポートを行っております。
※木楽舎は特定の不動産会社や融資機関と提携しておりません。あくまでも公平な立場でサポート致します。

7. ご契約から打合せ

ご契約までにもいくつかのステップに分かれています。
木楽舎が家づくりのパートナーとしてふさわしいとご判断いただければ、設計契約を行います。契約後、設計図面の作成を行います。お客様と詳細な打合せを行い、お客様のライフプランを基に、敷地に合わせた詳細プランを作成していきます。 納得いただけるプランができ次第、見積もり作業に入ります。
詳細プランを基に、あなたの家の仕様やイメージCGなどを作成・説明し、見積もり金額をお伝えします。
全てにご納得していただいた上で、建築の請負契約を締結していただきます。

ここからは本図面を作成している間に、キッチン・バス・洗面・トイレなどの設備の色決めをショールームにて行います。
また、瓦・外壁・サッシ・内部の建具の色やデザイン等もインテリアコーディネーターと共に決めていきます。
図面が完成した後、窓の高さ・大きさなど変更したいことなどを打合せしながら、お部屋のイメージを確認していきます。

8. 顔合わせ会 Meet & Greet

住まいづくりにどういう人たちが、携わってくれるのか?着工前に、職人さんたちとお互いに顔合わせを行い、想いを共有します。最初は固さも見える会ですが、最後には「皆で一丸となって住まいづくりをしていこう！」とひとつにまとまります。

工事の無事・安全と、建物や家の繁盛をお祈りして、神様にお供えをし、土地を清める地鎮祭もこのタイミングで行っていきます。

9.着工・上棟

いよいよ住まいづくりの着工です。まずは家を建てる土地の状況を把握します。地盤調査報告書を提出させて頂き、結果によっては地盤改良のご提案もさせて頂きます。
そして基礎工事を経て、上棟と言われる木の枠組みを一気に立ち上げる作業に移っていきます。職人さんたちのチームワークは素晴らしく、とても驚かれる方が多いです。

完成・お引渡し

ついに、夢のマイホームの完成・お引渡しです。お引渡し前にお客様とご一緒に完成した建物の最終チェックを実施いたします。また、駐車場の確保などの条件がそろえば、完成見学会を行わせて頂く場合があります。
最後にご清算の終了と一緒に、新居の鍵をお渡しします。